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　　武衛紅 

　　日前，知名房企中國奧園袒露公告，告示引入Multi Gold Group Limited為公司戰術投資方及單一最大鼓勵，其唯獨董事兼最終實益領有東說念主Alobeidli將插足董事局并獲任為董事局主席。

　　驅散9月20日收盤，中國奧園報0.119港元/股，上升3.48%，最新市值4.49億港元。

　　圖片開首：同花順

　　公司控股鼓勵易主

　　把柄公告，中國奧園主要鼓勵Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（簡稱“Ace Rise”）9月20日與Multi Gold Group Limited（簡稱“Multi Gold”）堅忍條約，高興轉讓約6.2億股中國奧園無為股予Multi Gold。

　　圖片開首：公司公告

　　公告稱，轉讓事項完成后，Ace Rise及Multi Gold將差異領有中國奧園約5.02億股及約6.2億股股份的權力，差異占中國奧園于本公告日歷一起已刊行股本的約13.31%及16.48%。中國奧園獨創東說念主郭梓文捏有公司股份將降至約6.18億股，占中國奧園一起已刊行股本約16.38%。Multi Gold將成為公司單一最大鼓勵，郭梓文將不再擔任公司控股鼓勵。

　　據公開貴寓，Multi Gold是阿聯酋的?？仆顿Y機構，專注于中東和北非地區的風物投資，舉座的投資作風偏重可捏續性和社會包袱感。中國奧園公告稱，轉讓事項不會對公司舉座營運及財務透露釀成任何不利影響。Multi Gold戰術進駐后，將加強及改善集團措置層責任，并確保其措置團隊踏實，為公司后續戰術發展和平時運營提供全方面守舊。

　　獨創東說念主不再擔任董事會主席

　　中國奧園暗示，董事會合計Multi Gold很有可能與公司就現存或改日業務種植緊迫戰術諧和相關，因此將Multi Gold證據為戰術投資者。引入Multi Gold動作戰術投資者后，自9月20日起，郭梓文已由公司本質董事調任為非本質董事，并不再擔任董事會主席、公司提名委員會主席及上市規矩第3.05條項下的公司授權代表。公告還稱，郭梓文將陸續就公司的發展策略提供帶領。

　　與此同期，Alobeidli獲委任為非本質董事及董事會主席。把柄公告，Multi Gold的唯獨董事兼最終實益領有東說念主為Alobeidli。Alobeidli在多個限制領有逾20年的教育，其中包括科技、房地產及戰術詢查限制。自2023年以來，Alobeidli擔任Magnuvest Investment的總司理，該公司已參與阿聯酋多個房地產風物。2001年至2015年時刻及2015年至2023年時刻，Alobeidli差異擔任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政總裁。

　　仍面對不小債務壓力

　　中國奧園締造于1996年，是知名粵系房企，2007年在香港上市。2019年，公司銷售額沖破千億元，2020年進一步增長至1330億元。跟著房地產行業捏續調遣，比年來，公司計較墮入逆境。

　　9月20日，中國奧園袒露2024年中期透露。本年上半年，公司鼓勵應占溢利約為東說念主民幣223.12億元。公告暗示，上半年扭虧轉盈主要由于公司完成境外債務重組錄得收益所致。自2021年以來，中國奧園一直在積極引入戰術投資者。本年3月21日，公司境外債務重組決議負責見效落地。

　　透露期內，中國奧園完了買賣額約47.34億元，同比減少56.7%。上半年，公司銷售物業收入約為39.94億元，同比減少56.9%。據中指推敲院數據，本年前8月，中國奧園完了全口徑銷售額63億元，同比減少33%。

　　誠然短期流動性壓力緩解，但中國奧園改日仍面對不小債務壓力。驅散本年6月末，包括借債、優先單子及債券等在內的有息債務，中國奧園債務總數累計達762.05億元，其中約534億元將于一年內到期。驅散6月底，公司現款及銀行入款約為16億元。

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